ニューロシティD棟

  • 東京都日野市大字日野

  • 多摩都市モノレール / 甲州街道駅 徒歩4分

  • 2003年築 / 14階建 / 707戸 / RC造

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価格偏差値

31.5
割高

推定相場価格より11%割高

販価
4,380万円
55.7万円/㎡
相場
3,945万円
50.2万円/㎡
3,241
3,711
4,180
4,649
AI査定結果
推定相場価格
3,945万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,711万円〜4,180万円
47.2万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ニューロシティD棟
4,380万円（55.7万円/㎡）/ 10階 / 78.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/214,380万円55.7万円10階 78.62㎡ 3LDK西
2025/12/064,480万円57.0万円10階 78.62㎡ 3LDK西
2025/08/163,480万円44.3万円7階 78.62㎡ 3LDK西
2024/10/272,790万円35.4万円1階 78.82㎡ 3LDK西
2024/08/283,380万円42.9万円12階 78.82㎡ 3SLDK西
2024/07/203,580万円45.4万円12階 78.82㎡ 3SLDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/21
ニューロシティD棟
日野市大字日野
甲州街道駅4分 4,380万円55.7万円78.62㎡3LDK10階 / 14階建 西2003年707戸RC
2026/01/24ニューロシティ
日野市大字日野
甲州街道駅4分 3,980万円51.0万円78㎡3LDK4階 / 15階建 南2003年707戸RC
2024/05/30ニューロシティC棟
日野市大字日野
日野駅19分 4,180万円44.1万円94.74㎡4LDK15階 / 15階建 南西2003年707戸RC
2025/01/18ニューロシティA棟
日野市大字日野
甲州街道駅4分 3,480万円41.9万円83㎡3LDK4階 / 15階建 南2003年707戸RC
2025/11/09ニューロシティE棟
日野市大字日野
甲州街道駅4分 3,780万円48.5万円78㎡3LDK10階 / 15階建 南西2003年707戸RC
2023/11/04ニューロシティB棟
日野市大字日野
甲州街道駅4分 4,180万円50.4万円83㎡3LDK12階 / 15階建 南2003年707戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、日野市では36.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は日野市の平均と比較して48.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
日野市
37.5万円/㎡
前年比-36.8%
東京都
日野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニューロシティD棟
所在地東京都日野市大字日野
交通多摩都市モノレール甲州街道駅徒歩4分
築年月2003年
階数14階建
総戸数707戸
建物構造RC
土地権利所有権

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